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PERIZIE IMMOBILIARI
Intervento preliminare e propedeutico alla concessione del mutuo che mira a definire il valore attuale e prospettico dello stesso, in modo da fornire alla società cliente i valori alla base del processo decisionale dell’eventuale erogazione, con indipendenza, autonomia e la certezza della continuità del servizio.
Affidabilità del valore periziato
Yard Value si avvale della collaborazione di “periti iscritti all’albo” il cui coinvolgimento unito ad una severa selezione sul campo ed un costante monitoraggio garantisce l’affidabilità del valore e la qualità delle informazioni.
Il valore espresso è supportato da un puntuale controllo di qualità con esplicite procedure e verifiche.
Le verifiche “desk” sono affidate a valutatori senior che, oltre alla loro esperienza, si avvalgono di comparazioni con alcuni database disponibili sul mercato e con un database proprietario che si alimenta ogni anno delle perizie effettuate che al 2007 ammontano a oltre ventimila.
Tempi di consegna
Yard Value è in grado di consegnare le perizie richieste e complete dei dati relativi in 3/5 giorni lavorativi in funzione della tipologia di perizia richiesta.
Disponibilità informatica
delle perizie
Yard Value abilita la Banca, con apposite password in un sistema protetto a norma di legge, ad utilizzare la perizia archiviata nel proprio server. La società mantiene inoltre l’archivio informatico inattivo e sempre disponibile per la Banca che comunque ha la possibilità, attraverso un programma disponibile, di trasferire gli elaborati in un proprio archivio informatico. Yard Value dispone di un sistema applicativo in continua evoluzione, che gestisce l’intero ciclo della richiesta di perizia in modo trasparente, professionale e molto intuitivo; esso, oltre agli aspetti puramente tecnici, contempla anche un modulo amministrativo fruibile sia dall’istituto, sia dal professionista. |
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Tipologie di perizie
Yard Value fornisce il servizio di perizie immobiliari relativamente a:
- Mutui in erogazione
- Mutui in contenzioso
- Mutui per ristrutturazione
- Mutui per sviluppo
Con particolare riferimento alle attività di sviluppo e di grandi ristrutturazioni Yard Value offre i seguenti servizi:
- Verifica della regolare titolarità
del terreno
- Verifica della regolarità delle Concessioni edilizie
- Verifica della conformità dalla progettazione alla concessione
- Verifica del Business plan
Verifica della regolarità delle tranche di finanziamento erogate in funzione del stato di avanzamento dei lavori
Format di restituzione
Il format è personalizzato sulle esigenze
del cliente e contiene tutte le informazioni che lo stesso richiede.
E’ possibile inserire nel format ulteriori indagini che esulano dallo standard di perizia e che sono riferite a:
- Analisi urbanistica
- Visure ipotecarie e catastali
- Due Diligence impiantistica
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