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VALUTAZIONE
La determinazione dei valori (valore di mercato, valore di mercato in uso, valore assicurativo o di rimpiazzo a nuovo) dei cespiti analizzati, siano questi singoli immobili, aree di sviluppo, complessi o portafogli immobiliari, rende più spedita e consapevole l’azione di acquisizione o di dismissione da parte di operatori del settore e fondi immobiliari, anche in prospettiva di una possibile valorizzazione dei cespiti analizzati.
Le nostre perizie si basano sull’applicazione di metodologie estimative universalmente condivise e nel rispetto degli standards internazionali di valutazione
(RICS. - “Appraisal Valuation Standards”- and I.V.S.).
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Il processo valutativo
si esplica nelle diverse
fasi di:
- Verifica delle esigenze del cliente, individuazione dello scopo della valutazione e analisi della tipologia immobiliare della proprietà
- Sopralluogo e studio delle caratteristiche del cespite analizzato
- Indagine del mercato locale, volta all’individuazione di tipologie e valori comparativi
- Valutazione con le metodologie opportune e nel rispetto dei RICS I.V.S.
- Comparazione dei risultati e individuazione del giusto valore
La società offre, inoltre, servizi mirati per il settore industriale attraverso due diligence e valutazioni di stabilimenti e complessi industriali.
Fattori caratterizzanti e distintivi questa tipologia di servizio sono la conoscenza del mercato di riferimento, un approfondito know how tecnico e una forte sensibilità commerciale. |
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