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QUOTIDIANO IMMOBILIARE – Le Professioni del RE: Alberto Ravera e l’Head of Retail Valuation

Le perizie immobiliari rivestono un ruolo centrale nel processo di origination dei mutui ipotecari. Tra i fattori da valutare da parte degli Istituti di credito, il calcolo del valore di mercato della garanzia immobiliare è un elemento fondamentale per la corretta erogazione e la successiva tutela degli asset bancari.

Per la rubrica “Le Professioni del RE” a cura di Quotidiano ImmobiliareAlberto Ravera, Head of Retail Valuation del Gruppo YARD-REAAS, spiega in cosa consiste il suo ruolo:

Il ruolo dell’Head of Retail Valuation all’interno di una di una realtà strutturata come il Gruppo YARD-REAAS, che si occupa da oltre 15 anni di valutazioni al settore del credito ipotecario, è quello di garantire al mercato del credito per i privati, servizi valutativi conformi alla normativa di settore, gestendo un’organizzazione caratterizzata da una capillare presenza sul territorio nazionale e in linea con i principali protocolli valutativi internazionali.
Il mercato retail che fino all’avvio dell’emergenza COVID-19 stava registrando una fase di recupero rilevante di volumi, sia grazie alla ripresa delle compravendite immobiliari degli ultimi anni che alla riduzione dei tassi di interesse, ora sta subendo una contrazione della domanda, che impone di ragionare sull’utilizzo di nuovi modelli di servizio, adattabili al mutato contesto che stiamo vivendo.
Se l’adempimento a condizioni e normative di sicurezza non consente l’esecuzione di sopralluoghi on site, possiamo ricorrere alle tecnologie più avanzate, nelle situazioni in cui ciò è possibile, abbinando l’utilizzo dei modelli virtuali alle best practices valutative: grazie ad un sistema di teleconferenza che consente la registrazione di video in diretta tra l’occupante e un tecnico YARD-REAAS in remoto, completo delle informazioni più rilevanti sulle caratteristiche dell’immobile, foto georiferite dello stesso e misurazioni a campione delle planimetrie catastali, i nostri professionisti sono in grado di redigere report valutativi di qualità in tempi brevi, salvaguardando gli standard di sicurezza.

 

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