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NASCE VIRTUAL SURVEY 365, IL SERVIZIO PER SOPRALLUOGHI VIRTUALI IN DIRETTA

 

 

Da oggi per il settore bancario, leasing e consumer le visite on-site diventano anche virtuali con un sistema di teleconferenza che rilascia video, foto e misurazioni a campione delle planimetrie catastali

 

IN COSA CONSISTE

 

YARD-REAAS ha sviluppato un servizio di sopralluogo virtuale in diretta, “Virtual Survey 365”, finalizzato alla redazione di valutazioni immobiliari a distanza attraverso un sistema di teleconferenza, per garantire un supporto concreto ai propri Clienti anche nell’attuale periodo emergenziale COVID-19.

 

Il servizio, fruibile attraverso l’applicazione «Web Appraisal 365», una web app compatibile con dispositivi mobili e fissi, consente di eseguire in modo sincrono e tramite l’utilizzo di applicazioni digitali un collegamento da remoto tra un perito certificato YR e una persona in loco (il proprietario dell’asset o il conduttore), che potrà così effettuare un sopralluogo esterno ed interno dell’unità immobiliare, con caratteristiche di qualità analoghe alla verifica on site “tradizionale” e nel totale rispetto degli attuali standard di sicurezza.

 

Per ciascuna perizia effettuata, il servizio Virtual Survey 365” prevede la produzione di:

  • un video della visita, completo di domande e risposte intercorse tra l’utente ed il perito certificato YR, che segue da remoto il sopralluogo sulla base della planimetria catastale aggiornata;
  • fotografie georeferenziate, complete di data e ora, scattate a seguito di precise indicazioni del perito certificato YR;
  • misurazioni a campione di controllo planimetrico, con tolleranze in linea con i protocolli di misurazione immobiliare e prassi di mercato.

 

I file video e le fotografie georeferenziate, rimangono disponibili sulla piattaforma «Web Appraisal 365» per ogni esigenza, anche futura, di revisione e aggiornamento della perizia.

Tale servizio consente di:

  • rilevare le caratteristiche costruttive e le finiture del fabbricato e dell’unità immobiliare;
  • rilevare il grado di manutenzione;
  • controllare la planimetria catastale rispetto allo stato di fatto;
  • rilevare l’eventuale presenza di difformità;

ovvero disporre degli elementi necessari a redigere una perizia completa di tutte le informazioni.

 

FINALITA’ DEL SERVIZIO

 

Il sistemaVirtual Survey 365”, pensato per supportare in questo delicato momento l’operatività dei Clienti YR, garantendo loro un servizio di qualità, con tempi rapidi d’evasione, può trovare applicazioni nei seguenti ambiti:

settore bancario e leasing:

  • Valutazioni di immobili di tipologia full a destinazione residenziale e non residenziale
  • Sopralluoghi di completamento rispetto a perizie c.d. «provvisorie»
  • Aggiornamenti di valore di garanzie bancarie su credito già erogato
  • Supporto di Valutazioni per Mutui green Eemap
  • Supporto di due diligence

segmento consumer

  • Erogazione di un servizio innovativo di self-appraisal, che permette ad un utente privato di ottenere una valutazione della propria unità immobiliare con l’ausilio di un perito certificato, con una valenza molto superiore rispetto ad una perizia desktop, quindi senza sopralluogo (che non prevede possibilità di verifica e valutazione delle caratteristiche interne dell’immobile) o ad una autovalutazione completamente automatizzata, con impegni e costi ridotti rispetto alle visite on site.

 

PER INFORMAZIONI SCRIVI A:

alberto.ravera@yard.it / andrea.garibaldi@yard.it

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